星河宜家坐落在奎文经济开发区的黄金位置，具体位于文化南路东侧，金宝街北侧，虞河西岸。这个大型项目占地约264亩，规划中的建筑面积达到36万平方米，包括9栋6层的多层住宅，3栋11层和3栋15层的高层住宅，以及1栋11层的单身公寓。周边还规划了沿河的2层商业店铺和11层高层的商业区域。
第一，如何评价这个公寓？我们都知道要买房子的话，考虑三个因素，那就是地理位置，地理位置还是地理位置。这三个因素基本上就决定了房产的价格，而这一次宜家选择售卖的公寓，它的地理位置在长沙，每平米的价格在15000元左右，可以说价格还是有点高的。
深圳市南山区北环大道8188号沙河东路欧洲城旁 龙岗区黄阁南路666号星河时代COCO Park（近深惠路）拓展知识：首先，深圳市南山区的宜家家居店位于北环大道8188号，沙河东路欧洲城旁。这个地址位置优越，交通便利，周边有许多成熟的住宅小区和商业设施。
汕头锦绣星河名轩位于澄海玉潭路西侧、玉亭路北侧，普通住宅70年，建筑类型为板楼，由广东锦骏房地产开发有限公司开发。锦骏玉潭路项目位于澄海区澄华街道玉潭路西侧、玉亭路北侧，总投资约501792万元，占地面积18076平方米，建筑面积1195199平方米，计容面积95444平方米，拟建设商住综合楼。
绿地光谷星河绘，由世界500强城市运营商绿地集团开发，项目位于东湖高新区高新二路与高科园路交汇处东200米（星河公园旁），计容建筑面积275万方，毗邻星河公园，独享公园生活。
宜家锋尚。远洋滨海国际。阳光城小区。月亮湾。钦州楼盘滨海明珠项目简介 滨海明珠由3栋15层的小高层住宅组成，总占地23亩，总建筑4万多平方米，绿化33%。滨海明珠项目1层为沿街商铺，2到3层为单间公寓，三层以上为两房或三房，面积86——135㎡左右，部分房源还有入户花园。
1、那么，合肥的单身公寓价格是多少呢？根据市场调查，合肥的单身公寓价格大约在800元至2000元之间。当然，价格也会根据地段、装修、面积等因素而有所不同。在合肥，单身公寓的地段也是一个非常重要的因素。一些繁华的商业区，如市中心、经济技术开发区等，单身公寓的价格相对较高。
2、单身公寓的房屋面积是另一个重要因素。通常来说，面积较小的房屋单价会相对较高。例如，20平方米的单身公寓价格可能在10万到40万人民币之间，而40平方米的单身公寓价格可能在20万到80万人民币之间。 建筑质量：建筑质量也会影响单身公寓的价格。
3、在衡阳，一居室或两居室的单身公寓的租金通常在1300元至1800元/月左右，价格会根据房屋的设施、地理位置、装修情况等而有所不同。例如，在蒸湘世纪城碧桂园十里江湾的单身公寓，价格可能在1300元/月左右，而在西合大成府的价格可能在1800元/月左右。
4、单身公寓出租多少钱单身公寓一般平均在25平方米-45平方米左右一套，其结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫。
5、根据网上的数据，目前国内一些城市的单身公寓价格大致如下：北京：在市区内，一套30平方米左右的单身公寓价格大约在50万元左右。上海：在市区内，一套30平方米左右的单身公寓价格大约在50万元左右。广州：在市区内，一套30平方米左右的单身公寓价格大约在30万元左右。
6、#托乐嘉单身公寓现在二手房参考均价为：23084元/平米。这个小区的地段在南京市江宁将军大道商圈，托乐嘉单身公寓。小区附近教育资源有这些：南京市百家湖小学（将军山分校）、南京市东山外国语学校分校将军山中学。
因为住房公积金是针对住房的，40年产权公寓是不可以公积金贷款的，而且公积金的主要是用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。公积金只能用于住宅性质的房屋，也就是土地性质为“住宅用地”，土地使用年限为70年的陆迹房屋。
单身公寓可以贷款，但是不能用公积金贷款，只能用商业贷款，且最高贷款年限为10年，利率上浮10%。可以贷款的房屋类型有：个人、企业名下的已经取得房产证的住宅，经济适用房，成本价住宅，危改回迁房，商品房，别墅，写字间，商铺和经营性用房，厂房、土地等。
公寓属于70年产权的住宅公寓，可以用公积金贷款；商业公寓产权只有40年，属于小产权年限的公寓，不能用公积金贷款；单身公寓也是只有40年产权的商业地产，不能用公积金贷款。
实际上，抵押贷款的关键点在于抵押物必须是银行认可的，而房产证则属于银行认可的抵押物，因此单身公寓可以当做抵押物来申请贷款。另外，将单身公寓抵押出去以后，如果用户没有按时还款，那么银行是可以根据合同的约定来处置抵押物的。
公寓分产权性质，70年产权的公寓可以首付30%，按揭70%，最长可以贷款30年，40年产权的公寓首付只能50%，按揭50%，只能贷10年 朋友买了一套单身公寓，正在按揭中，但是现在不想要了该怎么办？可以出售的所有的手续办好。按揭房贷款的流程怎么走 按揭房贷款的流程具体如下。
单身公寓能贷多少年？单身公寓最高能贷30年，由于单身公寓的产权年限有高有低，因此最高可贷款年限也不一样。房产的产权年限越长，可贷款的年限也就越长。另外，单身公寓一般要求首付五成，但由于单身公寓普遍面积不大，虽然首付要出五成，但并不会造成用户太大的还款压力。
1、单身公寓在购买时只能选择商业贷款，无法使用公积金贷款，在贷款上不享受国家首套房政策，只能贷50%，需准备50%的首付款。如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%，只需准备30%的首付款。
2、在杭州购买单身公寓，首付款的比例至少应该在总房款的50%以上，且贷款年限大约在10年左右。根据杭州的购房政策规定，首套房购买商业住宅，贷款还清后买房，即被认定为首套住房，可以享受相应的购房优惠政策，若是贷款未还清，再次买房即被认定为二套房。
3、杭州单身公寓首付比例通常是30%。这个首付比例并非一成不变，也会受到多种因素的影响。例如，购房者的信用记录、收入情况、公寓的位置和类型等都可能影响首付比例。在某些情况下，如果购房者资质较好，首付比例可能会低于30%；反之，则可能高于这个比例。
红景·凯丽晶座项目位于繁华的萧山区，具体地址在南北主通道与通惠北路、振宁路的交汇处，数据来源于权威的百度地图，最终信息请以百度地图为准。该项目属于住宅物业类型，旨在为居民提供舒适的生活空间。主力户型包括了各种房型，满足不同家庭的需求。
凯丽晶座的配套完善，设施齐全，在凯丽晶座居住是十分安全便捷的。凯丽晶座除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。凯丽晶座户型设计合理，采光好，适合居住。凯丽晶座整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。
凯丽晶座占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响凯丽晶座每栋楼直接的采光。因此，整个凯丽晶座的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外凯丽晶座本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以凯丽晶座整体上面通透性都非常好。
红景·凯丽晶座的交通便利性不容忽视，周边公交线路丰富，您可选择乘坐720路公交车在振宁路口站下车，或者选择K708支线、K316路公交车。此外，项目距离正在建设中的地铁2号线振宁站大约1800米，未来出行将更加便捷。
万20536元/平米红景凯丽晶座3室2厅1厨2卫664m_普通装修3室2厅、664平米、简装、高层（共27层）、南、2010年建。萧山-萧山开发区二手房-红景凯丽晶座杭州市萧山区宁北小学。160万23310元/平米红景凯丽晶座二手房买卖参考平均价格为：25326元/平米。
红景凯丽晶座（公寓）周边学校有蓝天小学，杭州市萧山区宁围春芽儿幼儿园，鹰雏幼儿园，萧山区宁围初级中学，萧山区宁围中心幼儿园等。
第三个原因：大户型的价钱会更高。开发商其实都有一定的私心，毕竟小户型和大户型相比，肯定是大户型赚钱，所以只要有少数的开发商这么做了，其他的也会相应做出改善的政策，毕竟我们国家不只一个开发商，这同样也提升了竞争市场的层次，并且现在物价上涨很快，开发商肯定也会做出相应的调整和活动策略。
而政府也一直在推行带装修房，为了减少建筑垃圾污染问题，带装修房价钱比清水房高、户型大，也让开发商有利可图，所以推出的相关产品就多了。
而2005前以前，各地都有不少独单，偏单等小户型，现在几乎很难看到了。主要就是因为，这类房型，功能寿命短，一般一个普通人，也就是大学毕业后，单身到婚前的几年。而一旦结婚，先不说女方不满意这种小房型，婚后生活这种小房型也是满足不了的。更何况，婚后有孩子后，这样的小房子就更是空间不足。
现状二：小户型库存紧缺，成投资热点 去年北京供应的土地中，有近半数将以豪宅形式呈现。再算上配建的大量保障性住房，北京中小户型商品房面临严重缺口。同时由于住宅价格依然奔跑在“快车道”，不少“被限购”的刚需开始转向商住房市场，中原地产数据显示，今年上半年，北京商住房销量频刷新高。
政策之后的杭州新房市场几乎被90㎡左右的户型承包。同时，也涌现出一批新盘，将70㎡左右的户型作为产品亮点。当时杭州市场上的90㎡通常被定义为“小户型”，因此70㎡就被业内称作“微户型”。
地段和配套设施选择不当，可能导致房产价值大幅降低。在选择小户型住宅时，购房者应确保选择地理位置优越且生活配套设施完善的楼盘，以便生活更加便利。交通、商业、医疗、教育等因素的重要性远超过房屋本身。
